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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à La Magdelaine-sur-Tarn (31340)
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Vente maison 4 pièces 102 m² La Magdelaine-sur-Tarn (31340)
295 000 €

Maison 4 pièces La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

Localisée dans la commune de La Magdelaine-Sur-Tarn, cette maison est idéalement située à mi-chemin entre Montauban et Toulouse, vous permettant d'accéder à ces deux villes rapidement. L'école du village est à proximité de la maison. Toutes les commodités, commerces et services de santé se trouvent dans la dynamique ville voisine, Bessières. Gros coup de cœur pour cette maison récente construite en 2019. Son isolation par l'extérieur et son système de chauffage en font une construction écoresponsable et économe en énergie. La climatisation agrémentera les journées d'été les plus chaudes et sera un parfait chauffage d'appoint pour la mi-saison. Cette maison T4 de plain-pied d'environ 102 m² est composée d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et un salon-salle à manger, d'un grand cellier, d'un WC, d'une salle de bain avec sa baignoire balnéo et de trois chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. La pièce principale baignée de lumière donne accès à une agréable terrasse de 25 m², idéale pour partager des moments privilégiés avec vos proches. Sa parcelle de plus de 1000 m² est agréablement végétalisée. Celle-ci se prête à accueillir une piscine. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien. Cette maison conviviale et clé en main, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, est impatiente d'accueillir sa nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 075 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 892 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324093
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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