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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à La Marolle-en-Sologne (41210)

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Vente maison 4 pièces 86 m² La Marolle-en-Sologne (41210)

180 000 €

Maison 4 pièces La Marolle-en-Sologne (41210)

Iad France - Marie-Claire Degeorge (07 63 51 52 16) vous propose : Investissement locatif uniquement très avantageux * Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Cheminée à La Marolle-en-Sologne * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 86 m², située à La Marolle-en-Sologne, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Construite en 2010, cette demeure saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance accueillante pour vos locataires. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de Bain moderne avec douche et baignoire - 1 WC séparé pour plus de confort. - Une Cuisine fonctionnelle ouverte sur salon - Un Séjour lumineux - Un Salon cosy avec cheminée * Avantages de cette Maison : * - Jardin verdoyant avec terrain clos de 1594 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Bon état général cette maison bien entretenue est déjà loué ce qui offre un revenu locatif immédiat Elle dispose d'un garage - Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. * Localisation : * La Marolle-en-Sologne offre un cadre de vie paisible, au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez d'un environnement calme et verdoyant pour cette maison de location. Actuellement loué 750 euros ! N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à La Marolle-en-Sologne pour un investissement locatif avantageux. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Degeorge EI (ID 81253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 909062317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 594 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.