Iad France - Jérome Guillome vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne nichée au coeur d’une résidence réputée et recherchée à La Mole. Actuellement louée avec locataires en place, le bail trouvera son terme en août 2025. Cette villa de 84 m² environ dispose d’un bel extérieur se composant d’une terrasse et d’un jardin pour une superficie totale de 85 m² environ, exposé Sud-Ouest. Le garage de 16 m² est accessible par le fond du jardin. La cave, quant à elle, mesure 2 m² et se trouve à proximité de l’habitation A l’intérieur, vous découvrirez une entrée disposant d’un toilette invités de belle taille puis d’un grand rangement sous-escalier, poursuivant par un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée pour une surface totale de près de 41 m² environ, le tout donnant sur le jardin. À l’étage, vous ne serez pas en reste. Le généreux palier distribue une salle de bains avec baignoire de quatre m2, un cabinet d’aisances séparé, deux chambres avec dressings intégrés de 10 et 11 m² environ, ainsi qu’une chambre parentale de 10,5 m² environ avec salle d’eau. L’arrosage automatique du jardin et des espaces verts de la copropriété est issu de la nappe phréatique, et la très belle piscine a été rénovée en 2020. À visiter sans tarder ! Entre mer et collines, La Mole, porte d’entrée du golfe de Saint-Tropez, née d’un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens. Vous serez séduits par ce village à taille humaine d’environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 99 lots principaux situés dans une copropriété formant 273 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109€ par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillome Jérome - EI (ID 49894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.