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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à La Montagne (44620)
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Vente maison 4 pièces 90 m² La Montagne (44620)
280 000 €

Maison 4 pièces La Montagne (44620)

Iad France - Floriane Bonneau (06 87 72 39 88) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 90 m² avec Jardin et Garage à La Montagne Située dans la charmante commune de La Montagne, cette superbe maison traditionnelle construite en 2005 sur deux niveaux comblera tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, offrant ainsi un agencement pratique et convivial pour votre quotidien. Les trois chambres à l'étage vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. WC au rez-de-chaussée-de-chaussé et à l'étage. L'ensemble de la maison est en bon état, vous permettant d'emménager sans avoir à prévoir de travaux. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Le quartier résidentiel de La Montagne vous offre un environnement serein, parfait pour profiter de moments de détente en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne tous les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau EI (ID 39044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 238 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1625708
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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