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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à La Motte-Servolex (73290)

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Vente maison 4 pièces 94 m² La Motte-Servolex (73290)

409 000 €

Maison 4 pièces La Motte-Servolex (73290)

Découvrez "Les Jardins de Clotilde", un havre de paix niché dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette résidence exclusive de 18 logements allie confort moderne et charme naturel, idéale pour réaliser vos rêves d’habitat ou pour un investissement prometteur. Les travaux ont déjà commencé, garantissant un projet en bonne voie. Villa Type 4 de 93 m² avec Jardin et Terrasse : Un Écrin de Sérénité Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 93 m², conçue pour offrir bien-être et tranquillité. Imaginez-vous profitant de votre jardin privé et de votre terrasse de 99,39 m², parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Description : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour-cuisine de 38 m² baigné de lumière, un cellier pratique et un WC avec buanderie. Le séjour s’ouvre sur un sublime espace extérieur orienté plein Sud, avec une terrasse et un jardin où vous pourrez savourer chaque instant. Étage : Un espace bureau inspirant, trois chambres dont une avec accès à une terrasse ensoleillée, et une salle d’eau élégante avec WC. Annexes : Un garage pour votre confort Une place de stationnement pour vos invités Emplacement de Rêve Située à proximité des principaux axes de communication, cette résidence vous offre la tranquillité sans compromis sur l’accessibilité : Accès rapide à la VRU (Voie Rapide Urbaine) Échangeurs A41 (Annecy-Genève) et A43 (Lyon) Arrêt de bus à seulement 900 mètres de la résidence Un Art de Vivre Imaginez-vous chaque matin réveillé par le chant des oiseaux, à quelques pas de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette résidence est l’alliance parfaite du calme et de la commodité, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Saisissez l’Opportunité de Votre Vie Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 863298.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 93 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface jardin : 99 m²
Etat: Construit en 2024
Certifications: BBC