Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Venez découvrir votre havre de paix à La Noë Poulain ! Cette authentique maison normande de 64 m² habitables, avec ses colombages caractéristiques, est nichée au cOEur d'un vaste jardin arboré de plus de 7,500 m², offrant un cadre idyllique pour vos escapades. Ce que cette charmante propriété vous offre : Un cadre idyllique : Un immense jardin, parfait pour les amoureux de la nature, avec un bâtiment supplémentaire prêt à être réhabilité selon vos envies. Une maison pleine de caractère : Salon chaleureux avec cheminée à l’âtre, idéal pour des soirées cosy en famille ou entre amis. Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, alliant charme rustique et confort moderne. Cuisine séparée offrant une vue imprenable sur les champs, parfaite pour des moments de détente. Salle d'eau avec toilettes pour plus de commodité. Deux chambres en enfilade, idéales pour des nuits paisibles. À l'étage : une chambre à aménager et un spacieux grenier offrant un potentiel d'extension. Praticité : Une buanderie attenante à la maison pour simplifier votre quotidien. Idéale pour une résidence secondaire : Située à seulement 30 minutes de Honfleur et à 2 heures de Paris, cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent à s'évader le temps d'un week-end ou pour des vacances prolongées. Profitez de la tranquillité de la campagne normande tout en étant à proximité des trésors de la région. Avec son grand potentiel et son charme intemporel, cette maison n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Et si cette maison était votre prochaine aventure ? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La tranquillité de la campagne normande vous attend à La Noë Poulain ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robbe Sylvain - EI (ID 68442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 755 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.