Iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : LA PALME 11480 A DEUX PAS DE LA MER ! Charmante Villa Traditionnelle de plain pied NEUVE de 120 m² sur un terrain 520 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2024 avec la norme RT2020, vous trouverez trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et dressing. Une cuisine ouverte moderne et spacieuse permettra de concocter de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger et le salon offrent un espace convivial pour se retrouver avec son grand volume de 58 m² environ. Une buanderie et un dressing viennent compléter l'aménagement pratique de cette maison. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente te propriété neuve propose des prestations de qualité et un espace de vie chaleureux. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou se divertir en ligne, une pompe à chaleur Réversible qui alimente un chauffage gainable sur toute superficie de la maison, un cumulus thermodynamique à faible consommation. Idéalement exposée au sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La Palme est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités quotidiennes et des espaces naturels préservés. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle neuve, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.