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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à La Queue-en-Brie (94510)
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Vente maison 4 pièces 86 m² La Queue-en-Brie (94510)
320 000 €

Maison 4 pièces La Queue-en-Brie (94510)

Iad France - Tania Rumor (06 22 96 45 38) vous propose : Située dans une résidence calme et familiale de la Queue en brie, venez découvrir cette maison atypique de 4 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de rangement fonctionnel. Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et moderne. Le bien possède également un grand jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous y trouverez également une grande salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort. Un garage spacieux avec rangements est également à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor EI (ID 60131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 139 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 721 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1618445
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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