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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à La Réole (33190)
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Vente maison 4 pièces 93 m² La Réole (33190)
163 000 €

Maison 4 pièces La Réole (33190)

Exclusivite capifrance à fontet, village avec commerce et école situé à 5 minutes de la gare de la réole et de l'autoroute. Depuis cette maison de bourg vous profiterez à pied ou à vélo du canal et sa voie verte ainsi que de la halte nautique avec ses nombreux jeux. La maison en pierres d'environ 92 m² habitables a été récemment rénovée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, d'un chaleureux salon et d'un premier wc. À l'étage, vous trouvez deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche italienne et un second wc. Depuis la pièce de vie, vous accédez au jardin intime d'environ 150 m². Au bout de ce jardin, une dépendance d'environ 35 m² au sol vous permettrait de créer un logement supplémentaire. Ne tarder pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, pour cela un seul numéro. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878710).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface carrez : 92 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 288 m²
  • Surface jardin : 150 m²
Environnement
  • Orientation : Est
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 163 000 € (soit 1 753 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 570 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937714621
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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