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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à La Riche (37520)
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Vente maison 4 pièces 100 m² La Riche (37520)
315 000 €

Maison 4 pièces La Riche (37520)

Située à seulement 100 mètres de la place saint-anne, immeuble en bon état de 4 appartements, est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable. Caractéristiques principales : 4 appartements divisés comme suit : 2 appartements de 27 m² chacun, 2 appartements de 20 m² chacun, 6 m² de parties communes bien entretenues, une grande cave de 50 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou à aménager, un jardin spacieux de 290 m² avec accès indépendant, offrant une réelle valeur ajoutée pour les locataires, rentabilité locative : loyers actuels : total des loyers mensuels : 1 870 € avantages de l'emplacement : proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles, accès facile au centre-ville de tours et autres quartiers dynamiques. Quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques pas des lieux de vie animés de la riche. Cette propriété représente un excellent investissement avec un rendement attractif et un potentiel d'appréciation future. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 150 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3623
Topaze Immobilier agence immobilière Tours (37000)
Topaze Immobilier
roquemic

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