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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à La Rivière-Enverse (74440)

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Vente maison 4 pièces 92 m² La Rivière-Enverse (74440)

349 000 €

Maison 4 pièces La Rivière-Enverse (74440)

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Vous rêvez d’une ferme authentique et atypique ? Ne cherchez plus et venez découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien. D’une superficie de 92 m² habitables et 156 m² au global, alliant modernité et caractère traditionnel, vous serez conquis par son exposition et sa sectorisation. La partie habitable rénovée sur 2 étages est agréable avec 1 cuisine équipée et aménagée, 1 séjour, 1 cellier, 1 salon. À l’étage, 2 chambres, 1 coin bureau, 1 salle d’eau, 1 balcon. Les combles, à rénover, vous permettent de vous projeter dans un aménagement fonctionnel avec ses volumes généreux. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu cosy et chaleureux. L’extérieur est une véritable invitation à la détente et à l’évasion avec sa grande terrasse et ses 1200 m², promettant un cadre de vie idyllique. Vous profitez d’une superbe vue et d’une quiétude exceptionnelle, d’un ensoleillement optimal, d’un superbe mazot équipé pour recevoir. C’est la maison parfaite pour conjuguer une vie au grand air à proximité de toutes les commodités, loisirs et stations. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans cet écrin de tranquillité. Les points forts : Potentiels – Authenticité – Terrain – Calme - Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, centre et stations de skis. Visitez depuis votre canapé en visite live, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Atypique

Belle vue

A rénover
Pièces: 4 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 196 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 590 et 4 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.