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maison 4 pièces 144 m2 à vendre à La Roche-Bernard (56130)
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Vente maison 4 pièces 144 m² La Roche-Bernard (56130)
262 500 €

Maison 4 pièces La Roche-Bernard (56130)

Charmante maison mitoyenne à vendre, située au cœur de la roche bernard dans le morbihan. D'une superficie de 144 m², cette propriété offre un potentiel incroyable. Construite en 1887, elle dispose de trois chambres, d'un salon / séjour spacieux et lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte. Au rez de chaussée, une pièce d'environ 30 m² avec vitrine pouvant recevoir un local commercial. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès au réseau d'égouts est un avantage supplémentaire. Idéalement située, cette maison est proche des écoles, du collège et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété historique en votre future demeure. Des travaux seront à prévoir. Prix demandé : 262 500 eur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2688.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface carrez : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 171 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 500 € (soit 1 823 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 180 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : M2O4-W5K-ML8
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