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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 4 pièces 110 m² La Roche-sur-Yon (85000)
244 900 €

Maison 4 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez cette magnifique maison de 109 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché en lisière de pentagone, offrant tout le confort et le charme que vous recherchez. Avec ses finitions soignées et ses espaces bien agencés, cette maison à double niveau est un véritable coup de cœur. Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux et lumineux * Grand salon / salle à manger : Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La belle hauteur sous plafond de 2,70 m et le parquet massif apportent une élégance indéniable à cette pièce. * Cuisine indépendante : Amateurs de cuisine, vous serez conquis par cette cuisine en bois massif réalisée sur-mesure par un menuisier ébéniste. Fonctionnelle et esthétique, elle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. * WC séparé : Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. À l’étage : Un espace nuit confortable * Trois chambres spacieuses : Les trois chambres, de 11,5 à 12 m², offrent confort et tranquillité, parfaites pour une famille. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Dressing : Profitez d'un espace de rangement optimisé avec ce dressing attenant aux chambres. * Grande salle d'eau : La salle d'eau de 9 m² avec WC, récemment rénovée, allie confort et modernité. Sous-sol : Un potentiel supplémentaire * Sous-sol de 53 m² : Idéal pour un atelier, une salle de jeux ou encore un espace de rangement, ce sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme indéniable, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception ! Référence agence : 224.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 900 € (soit 2 226 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 313 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 8QGW-I7P-UM5
Orpi Pass'Yon Immo

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