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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 4 pièces 70 m² La Roche-sur-Yon (85000)
165 000 €

Maison 4 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans la charmante ville de la roche-sur-yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique saura séduire les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 70 m² sur un terrain de 430 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. Un atout supplémentaire est la présence d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois delhommeau, tél. : 06 15 60 02 00, e-mail : francois.delhommeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829932714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 2 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1393831
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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