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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 4 pièces 96 m² La Roche-sur-Yon (85000)
226 554 €

Maison 4 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier très calme et recherché, à deux pas des commerces et des commodités, idéale pour une vie familiale sereine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie ouvert, d'une véranda très bien exposée offrant un coin détente baigné de lumière naturelle, et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un grand garage permettant de stationner un véhicule et d'aménager un espace de rangement, ainsi qu'une buanderie pratique pour la gestion du linge. Le tout est implanté sur une parcelle de 560 m², avec un jardin agréable, arboré et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison au cœur d'un environnement paisible et fonctionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 271.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 226 554 € (soit 2 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 333 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : G7IX-8JN-6EV
Orpi Pass'Yon Immo

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