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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à La Roche-Vineuse (71960)

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Vente maison 4 pièces 120 m² La Roche-Vineuse (71960)

210 000 €

Maison 4 pièces La Roche-Vineuse (71960)

À moins d'une heure de Lyon, à seulement 20 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de la RCEA, découvrez cette maison en pierre située à Berzé-la-Ville. Cet environnement calme et authentique séduira les amateurs de nature et de patrimoine. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une charmante petite cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La façade en pierre, et les poutres de la charpente typique de la région, confère au bien un cachet unique, idéal pour les amoureux de caractère et de tradition. À l'intérieur, cette maison de 120 m² habitables est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace convivial. Premier étage : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et une véranda offrant une belle luminosité. Deuxième étage : un bureau, deux chambres spacieuses, un dressing et une seconde véranda. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants à la recherche d'un bien alliant authenticité et praticité. Pour vous aider à imaginer son potentiel, le mobilier visible sur les photos a été ajouté virtuellement, mais rien n'a été retouché dans les espaces, les murs ou les sols. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 128 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.