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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 4 pièces 96 m² La Rochelle (17000)
295 000 €
-11.41 %

Maison 4 pièces La Rochelle (17000)

Iad france - peggy vezin (06 19 78 34 51) vous propose : aytré - la rochelle sud - maison rénovée au calme, proche de la mairie. Cette maison rénovée avec goût est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée dans le centre de la commune vous avez irez accès à toutes les commodités à proximité. L'entrée se fait depuis le patio d'accueil et sa terrasse, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central. Grâce à la baie vitrée et au velux, vous profiterez d'une belle lumière naturelle. Le dégagement mène au sanitaire, à un cellier / buanderie et à l'escalier. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, dont une avec coin détente et espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc intégré. Un devis a été fait pour la rénovation de la toiture, l’entreprise peut intervenir qu’à partir de début 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison charmante et bien située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin ei (id 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 181 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 383 et 1 871 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 et 1 871 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 073 € / m²)
    -11.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.41 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1565581
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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