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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 4 pièces 75 m² La Rochelle (17000)

420 000 €

Maison 4 pièces La Rochelle (17000)

Iad france - alexia priouzeau (06 84 35 20 67) vous propose : charmante maison de 75 m² - 2 chambres - jardin - la rochelle véritable coup de coeur ! Située dans le quartier paisible de la rochelle lafond, cette charmante maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison propose un agencement optimal avec une disposition de plain-pied, idéale pour une vie facile au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se relaxer en famille ou entre amis. Côté extérieur, un jardin accueillant vous invite à profiter des beaux jours et à créer un espace de détente personnalisé. Une terrasse exposée plein sud et à l'ouest vous permet de profiter du soleil à différents moments de la journée, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les équipements de cette maison sont conçus pour votre confort au quotidien. Avec une connexion à la fibre optique et des espaces de rangement pratiques, vous pourrez profiter d'une vie moderne et pratique. Un parking est à votre disposition pour garer 2 véhicules en toute sécurité. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et fonctionnel. La proximité des commodités locales, des espaces verts et des transports en commun ajoutent à l'attrait de cette maison. Profitez d'un cadre de vie serein et tranquille, tout en ayant accès facilement à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Les atouts de cette maison : possibilité d'extension et de rajouter un garage. Je vous attends pour une visite. Alexia honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia priouzeau ei (id 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 192 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.