Iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Niché dans un des plus beaux villages de France, à La Roque-sur-Cèze, venez découvrir ce véritable coup de cOEur ! Une maison en pierres, non mitoyenne, alliant charme de l'ancien et nombreuses rénovations de qualité dans un cadre enchanteur qui vous laissera sous le charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un espace de rangement. En franchissant quelques marches, vous entrez dans une pièce de vie baignée de lumière avec ses trois ouvertures donnant directement sur le bel espace extérieur et son bassin. Ce séjour est composé d'un espace repas, d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre quant à lui des WC indépendants, deux chambres donnant chacune accès sur l'extérieur et d'une salle d'eau. En surplomb d'une partie de la pièce de vie on découvre un large espace mezzanine toujours aussi lumineux et équipé d'une climatisation réversible. L'endroit idéal pour un beau bureau ou un espace de détente. De là, on accède à la chambre parentale équipée d'une large verrière, d'une large salle d'eau avec WC, douche et de grands rangements. Côté extérieur, à l'ombre des arbres et au bord du bassin et de sa fontaine, vous pourrez profitez de ce havre de paix au cOEur d'un village aux multiples attraits, avec ses fameuses cascades du Sautadet, ses rues pavées et son âme d'artiste. Ses prestations et les importants travaux réalisés en 2014, dont la toiture, les climatisations, la plupart des menuiseries sur-mesure, augmentent l'attrait de ce lieu ! Coup de cOEur assuré ! Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 340 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 032 et 2 748 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 032 et 2 748 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.