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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à La Roquette-sur-Siagne (06550)

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Vente maison 4 pièces 117 m² La Roquette-sur-Siagne (06550)

430 000 €

Maison 4 pièces La Roquette-sur-Siagne (06550)

Iad France - Séverine Roda vous propose : Opportunité à Saisir - Bas de Maison 4 pièces à Rénover avec Fort Potentiel à La Roquette-sur-Siagne Située dans la charmante commune de La Roquette-sur-Siagne, ce bas de villa de 117 m² sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec actuellement une grande pièce à vivre avec sa cuisine semi ouverte et sa belle cheminée, trois chambres, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette, une pièce buanderie, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, vous pourrez entièrement repenser la distribution des pièces selon vos besoins et vos envies. Cette maison offre une exposition idéale avec des ouvertures au nord, sud, est et ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située sur un terrain spacieux, il est possible d'aménager un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours ensoleillés. Bien que nécessitant une rénovation complète, vous pouvez bénéficier d'un accompagnement pour une aide de l'état quelque soit les revenus allant de 40% à 90% sur les travaux énergétiques (fourchette en fonction des revenus). Proche des écoles, des commerces locaux et des axes de transports, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne pratique et agréable. Pour compléter ce bien un GARAGE ainsi que DEUX PLACES DE PARKING. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable bijou selon vos goûts et vos besoins. Investisseurs et bricoleurs, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107€ par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roda Séverine - EI (ID 62963) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.