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Vente maison 4 pièces à La Sauve (33670)

4 annonces

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Prix en baisse
554 000 € -6 %

Maison 4 pièces 220 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Découvrez cette superbe maison mitoyenne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, située à Saint-Germain-du-Puch, une commune en plein cœur de la vie citadine tout en conservant le charme de la campagne. Avec 220 m² de surface habitable et un terrain de 450 m² avec portail électrique, cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², idéale pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur un vaste salon de 30 m² et une salle à manger de 30 m², parfaits pour des moments conviviaux. Un deuxième salon avec cheminée insert de 25 m² apportera chaleur et intimité lors des soirées d'hiver. Un WC indépendant avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale de 45 m² avec baignoire, douche, vasque et un dressing, le tout sous un Velux, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également deux chambres de 15 et 25 m², toutes équipées de dressing, ainsi qu'une salle de bain de 12 m² et une buanderie de 8 m². Le plancher en bois Merbau dans les pièces principales et le chêne dans les chambres ajoutent un cachet chaleureux à cette maison. Cette maison bénéficie d'une rénovation totale aux normes RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les équipements domotiques, le système d'alarme et les volets électriques assurent confort et sécurité. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et un chauffage électrique. Le tout dans un environnement calme et agréable avec une exposition est. Saint-Germain-du-Puch, située au cœur d'un secteur dynamique, propose de nombreuses commodités : écoles, commerces, centre commercial, gare, bus et parkings à proximité. Vous avez accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. Vous pourrez profiter de la vie citadine tout en étant proche de la nature. En complément, une habitation de 50 m², mitoyenne à la maison, est également disponible à l'achat. Les propriétaires actuels ont la priorité pour son acquisition au départ du locataire, offrant ainsi de nombreuses opportunités. Cette maison est idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

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exclusivité
305 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Magnifique Maison de 106 m² avec Garage et Jardin à Saint-Germain-du-Puch Cette charmante maison de 1983, entièrement rénovée, est un véritable bijou niché à de Saint-Germain-du-Puch, offrant un cadre de vie pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 669 m², cette propriété offre espace, confort et tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et une belle cuisine ouverte. La cuisine, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les espaces de vie offrent une configuration idéale pour une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès à la terrasse extérieure, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les expositions sud et ouest offrent un ensoleillement optimal toute la journée. Cette maison, de plain-pied, est un véritable havre de paix avec un garage pour votre confort. De plus, la propriété bénéficie d'un système de chauffage et deux split réversibles individuel, d'une fibre optique. L'emplacement est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et préservé. Saint Germain du Puch est à seulement 15km de la rocade de Bordeaux et de Libourne Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle à Saint-Germain-du-Puch. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

327 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de plain-pied sur un grand terrain arboré à Saint-Germain- du- Puch Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, d' espaces verts et d’une maison que vous pourrez façonner selon vos envies ? Cette charmante maison d'environ 115 m² sur 1636 m² de jardin idéalement située à Saint-Germain-du-Puch, vous offre tout cela, et bien plus encore. Une maison accueillante, lumineuse et fonctionnelle composée d' un salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante, qui ne demande qu’à être optimisée pour devenir le cOEur de la maison. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Autre atout non négligeable : le vaste sous-sol avec ses multiples pièces annexes, garage, cave, cellier, atelier ou espace de rangement, offre un potentiel d’aménagement très intéressant. Vous pourriez y créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une salle de sport, selon vos besoins et envies. C’est une véritable extension de la maison, qui s’adapte à votre mode de vie. La maison est en bon état général, bien entretenue. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : décoration, modernisation. Ces travaux représentent une belle opportunité de valoriser la maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

279 000 €

Maison 4 pièces 131 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Charmante maison en pierre d’environ 130 m² avec jardin, Saint-Germain-du-Puch Située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch située à seulement 15 minutes de Libourne et 20km des portes de Bordeaux, cette charmante maison de 1900 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 131 m² répartis sur deux étages, cette demeure ancienne bénéficie d'une belle luminosité et d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine ouverte séparée. Vous trouverez également sur ce premier niveau une chambres, un wc, un cellier et une buanderie. La présence d'une cheminée apporte une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. L’étages supérieurs accueillent les deux chambres et espaces privés. La maison, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle bénéficie du chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commodités du quotidien. En résumé, cette maison à Saint-Germain-du-Puch est un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour venir la visiter et saisir cette belle opportunité d'acquérir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

260 000 €

Maison 4 pièces 116 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Charmante Maison en pierre rénovée intégralement de 4 Pièces à Saint-Germain-du-Puch - Rénovée avec Goût et Confort Optimal. Située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch, cette charmante maison de 115.73 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. La maison, entièrement rénovée, est un savant mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux finitions et la luminosité des lieux. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte de 24 m² où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 belles chambres, dont une de 22 m² (avec coin salle d’eau), offrent des espaces de repos cosy et agréables. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'agencement de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité à Saint-Germain-du-Puch. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

257 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Exclusivite claire ordureau optimhome immobilier dans un environnement calme, proche du centre du village de saint-caprais-de-bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de plain pied datant de 1989. Elle est parfaitement entretenue, cette traditionnelle s'étend sur une belle parcelle de près de 1000 m². D'une superficie de 73 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et un bureau, une salle de bain avec wc séparé. Reliée au tout à l'égout. Une dépendance attenante de 35 m² (atelier / garage) offre un bel espace supplémentaire et peut être aménagée selon vos besoins. Il est envisageable d'imaginer une extension de la maison si vous souhaitez à termes l'agrandir. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos avec une belle vue dégagée sur nos coteaux de l'entre deux mers. La maison est équipé d'un portail électrique, d'un interphone, d'un espace parking aménagé. Vous découvrirez également un espace piscine (hors sol), à rafraichir, mais il est sécurisé avec portillon. Confort assuré avec une pompe à chaleur, et des menuiseries récentes. Raccordable à la fibre. Vivre à saint-caprais-de-bordeaux, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre vignes et nature, tout en restant à proximité de bordeaux. Le village offre toutes les commodités : commerces, écoles, structures sportives, transports, et une vraie vie locale dynamique. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 583960 ).

179 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Baigneaux (33760)

Située dans la charmante commune de Baigneaux (33760), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes en voiture de Créon. Cette localité paisible offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et praticité pour les résidents. Cette maison de 110 m², érigée sur une parcelle de 250 m², présente un beau potentiel malgré des travaux à prévoir. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine de 14 m² et une spacieuse pièce de vie de 25 m². De plus, elle dispose d'une salle de bain, un WC, un garage de 23 m² et une cave voûtée. Il est également possible d'aménager une 3ème chambre dans le grenier. Les équipements tels qu'une pompe à chaleur récente et des menuiseries en PVC ajoutent une valeur appréciable à ce bien, cependant, des travaux d'assainissement sont à prévoir pour en jouir pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.