Située à La Selle-la-Forge (61100), à quelques minutes seulement de Flers, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et convivial pour les familles. Cette maison sur sous-sol de 86 m², construite en 1982, est implantée sur un terrain de 611 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une grande cuisine fermée et une belle pièce de vie avec sa cheminée, offrant un espace de vie fonctionnel. Avec son agencement en plain-pied sur un sous-sol dans lequel vous avez la possibilité de rentrer jusqu'à 3 véhicules, cette propriété remplira tout vos critères avec en plus un jardin et une terrasse où il fait bon se détendre. La toiture de cette maison à été refaite il y a seulement 2 an, ne laissez pas passer cette opportunité rare à la vente, contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 611 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.