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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 104 m² La Teste-de-Buch (33260)
675 000 €

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Mathieu Vignaud (06 17 74 72 43) vous propose : Charmante maison de 104 m² à La Teste-de-Buch, entièrement rénovée. Cette belle propriété comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux offrant une sensation d'espace et de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures, une cuisine ouverte équipée, 2 salles d'eau, un dressing, une entrée et un cellier. L'agencement moderne offre un cadre de vie confortable et convivial. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce havre de paix est situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une impasse à quelques minutes à pied du centre-ville, du marché et de la gare de La Teste-de-Buch. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vignaud EI (ID 69696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 446 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 675 000 € (soit 6 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1563375
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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