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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 104 m² La Teste-de-Buch (33260)
852 000 €

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette superbe maison moderne T4 plain pied de 104 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle est à quelques minutes à pied de la gare de la Teste, du Port, et proche de tous les commerces. Elle a été construite en 2021 avec des matériaux de qualité par architecte avec garantie décennale. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin paysager de 670 m² avec arrosage intégré, une dépendance de 35 m² (comprenant poolhouse, chambre, salle d'eau et WC), une terrasse, une piscine au sel ou au chlore chauffée, un cabanon et 5 places de parking extérieures avec portail automatique. À l'intérieur, cette maison comprend : -une entrée avec placards -1 salon avec baie vitrée à galandage et poêle à bois -une cuisine ouverte équipée et aménagée -un arrière cuisine / grand cellier avec placards -une chambre parentale avec son dressing et salle d'eau / WC - 2 chambres avec placards -1 salle de bain -1 WC Toute la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un système de chauffage et climatisation gainable réversible et d'un visiophone. Une opportunité à ne pas râter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 852 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 670 m²
Environnement
  • Quartier : Prés Salés
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 852 000 € (soit 8 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347309
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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