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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 82 m² La Teste-de-Buch (33260)
379 000 €
-4.05 %

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Imaginez vivre dans une maison de plain-pied où tout est à portée de main. Située à moins de 500 m des commerces (superette, pharmacie, médecins, boulangerie), des arrêts de bus, et à seulement 1 km de l'école et de la crèche, cette maison vous offre un quotidien facile, où tout est accessible à pied. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, prêt à vous accueillir. Le salon-véranda, orienté plein Ouest, donne sur un jardin agréable, avec possibilité d’y installer une piscine pour créer un espace extérieur à votre goût. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et un WC indépendant complètent l’espace. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison a un fort potentiel pour devenir le chez-vous idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité  ! Une maison bien située avec un terrain piscinable est rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, ou demandez votre visite virtuelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 545 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 349 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 4 622 € / m²)
    -4.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.05 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604151
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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