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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 120 m² La Teste-de-Buch (33260)
644 000 €

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Située à deux pas des commerces et du marché, cette charmante maison de 120 m² s'ouvre sur un grand jardin arboré de 1000 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la teste-de-buch. L'espace de vie lumineux et convivial comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un salon accueillant et une cuisine équipée, parfaits pour profiter de chaque moment en famille. La terrasse, orientée sud-est, est idéale pour savourer les belles journées en toute quiétude. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 644 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric conté, tél. : 06 40 42 11 47, e-mail : eric.conte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : Lagrua
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 644 000 € (soit 5 367 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1296288
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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