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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 81 m² La Teste-de-Buch (33260)
459 000 €
-2.13 %

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (quartier centre-ville), dans une impasse, au calme absolu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cette attrayante maison de 81 m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur beau terrain de 420 m² arboré et paysagé et équipé d'un puits foré, une allée goudronnée et un carport accueillera vos véhicules, un abris de jardin complète la partie extérieure. L'intérieur se compose d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, d'un dégagement avec un grand dressing qui offre une organisation pratique, un espace buanderie complète le tout. Cette séduisante maison, à l'agencement optimisé saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. "Le reste appartient à votre histoire" Commodités : Boulangerie : 170m / Cœur de Ville et place du marché : 1km / Ecoles : 1km / Collège : 2km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 420 m²
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 5 667 € / m²)
    -2.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1393973
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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