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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 90 m² La Teste-de-Buch (33260)
360 000 €

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir cette maison située dans un quartier agréable de La Teste-de-Buch, à seulement 10 minutes de la célèbre Dune du Pilat et à 15 minutes des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. Construite en 1978, cette maison d'une superficie de 90 m² offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. La maison dispose d'un bel espace à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une pièce d'environ 18 m² à aménager. Un garage attenant et un jardin privatif de plus de 1150 m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. De plus, le secteur permet d'accéder facilement à la Dune du Pilat et au Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'elle soit habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Un projet de rénovation à ne pas manquer dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401913
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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