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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 84 m² La Teste-de-Buch (33260)
343 000 €

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

SAFTI vous propose, cette maison entièrement neuve, située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, en plein cœur de La Teste de Buch. Caractéristiques principales : Superficie : 83 m², de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. Pièce de vie lumineuse : Un espace de 36 m², en triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Aménagement sur-mesure : Maison prête à décorer, permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Coin nuit : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Fonctionnalité : Cellier attenant pour plus de praticité. Extérieur : Un jardin sur un terrain de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Confort moderne : Construction répondant aux dernières normes d'isolation (RT 2012), garantissant une faible consommation énergétique et des charges réduites. Proximité des commodités : À 800 m de l'hypermarché Intermarché. À 600 m du cinéma. À 1 km du marché municipal. Tout peut se faire à pied ou à vélo pour une qualité de vie optimale. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire, cette maison est une opportunité rare, alliant modernité, confort, et personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées de décoration dans cette maison neuve et pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 343 000 € (soit 4 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405143
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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