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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
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Vente maison 4 pièces 71 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
249 000 €

Maison 4 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Iad france - christine olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : a 10 minutes de la mer ! Charmante maison de plain pied sur un terrain de 413 m² environ, cette maison de 2023 vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial avec un coin cuisine, une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Depuis le séjour, une belle terrasse entièrement carrelée permettra de passer de bons moments en toute intimité ! Un garage attenant pour plus de praticité. Equipement : double vitrage, pompe à chaleur, parfaite isolation, tout à l''égout. Ideal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une commune dynamique à proximité des plages et des commodités locales. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de l'ocean ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christine olagnon ei (id 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 413 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 66 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 3 507 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595267
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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