RONCE LES BAINS - 180m plage et 130m commerces Découvrez cette charmante villa située à Ronce-les-Bains, à seulement 180 mètres de la plage et à 130 mètres des commerces, dans une copropriété bien entretenue. Parfaitement agencée, cette maison de vacances de 44.64 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Elle vous offre : Une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 25 m² environ, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre offrent des espaces de repos supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. Chauffage électrique. De plus, cette villa dispose de deux parkings privatifs, un atout rare et précieux à proximité immédiate de la plage et des commerces. Idéalement située pour profiter des attraits de Ronce-les-Bains, cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 28 dont 19 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 690.04 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 170 000EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 266 et 8 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 et 8 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.