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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à La Trinité (06340)
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Vente maison 4 pièces 125 m² La Trinité (06340)
630 000 €
-3.08 %

Maison 4 pièces La Trinité (06340)

À Vendre Villa - NICE - LA TRINITE Villa 4 pièces - 125 m² - La Trinité BAISSE DE PRIX – Idéale pour une famille à 30 minutes de Monaco Dans le quartier résidentiel de La Trinité, à l’est de Nice, découvrez cette charmante villa nichée au fond d’une impasse, sur un terrain plat et arboré d’environ 655 m². Véritable havre de paix, cette maison familiale est idéalement située à quelques minutes des commerces, transports, écoles et à seulement 30 minutes de Monaco. Descriptif du bien : Cette villa, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements. • Toilettes invités. • Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ombragée exposée sud-est. • Un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois Godin. • Un espace bureau. • Une chambre avec placard et une salle d’eau attenante. • À l’étage : • Deux chambres lumineuses. • Une salle de douche et toilettes séparées. • Un solarium idéal pour vos moments de détente. • Des combles accessibles pour du rangement supplémentaire. Extérieurs et équipements : Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, est un véritable espace de convivialité : • Piscine hors-sol. • Garage fermé et abri de jardin. • Stationnements pour 5 véhicules. • Arrosage automatique, double vitrage, radiateurs à inertie et isolation de toiture pour un confort optimal. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 5 040 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 83446204 VM P
Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés agence immobilière Beaulieu-sur-Mer (06310)
Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés

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  • Carte
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