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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à La Turballe (44420)
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Vente maison 4 pièces 106 m² La Turballe (44420)
263 500 €

Maison 4 pièces La Turballe (44420)

Iad france - guillaume lugagne delpon vous propose : quartier de trescalan. Plages et centre-ville : 1,5km. Dans une impasse piétonne au calme, venez découvrir cette chaumière de charme de 106 m² à rénover entièrement sur un terrain de 390 m² orienté plein sud. Résidence principale ou secondaire vous disposez de 2 plateaux de 50 m² à aménager à votre goût, une grande cheminée en pierre avec poêle à bois, une salle de douche récente. Vous serez séduits par l’environnement calme et nature du quartier, un espace terrasse devant la maison et le jardin verdoyant. Relié au tout à l’égout. Devis travaux en cours. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lugagne delpon guillaume - ei (id 22079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 390 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 382 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 382 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 306 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 500 € (soit 2 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661653
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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