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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à La Ville-Aux-Dames (37700)
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Vente maison 4 pièces 93 m² La Ville-Aux-Dames (37700)
230 000 €

Maison 4 pièces La Ville-Aux-Dames (37700)

Iad france - amandine gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * offre d’achat acceptée * maison des années 70 avec sous-sol surélevé * située à deux pas des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, découvrez une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, des wc, une salle de bain, et deux chambres avec placards. À l’étage, une très grande chambre avec point d’eau et wc attendent d’être aménagés selon vos envies. Un rafraîchissement suffira pour en faire un espace parfait, grâce à une base saine et bien entretenue. Le sous-sol comprend un double garage, un atelier, une cave, une chambre supplémentaire avec placard et une cuisine d’été avec entrée indépendante. Le jardin, entièrement clos, promet des moments agréables en extérieur. Les + : fenêtres double vitrage, chaudière récemment révisée, bonne note énergétique. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer ei (id 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 449 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 169 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 169 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 2 473 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1548436
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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