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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à La Ville-Aux-Dames (37700)

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Vente maison 4 pièces 84 m² La Ville-Aux-Dames (37700)

204 000 €

Maison 4 pièces La Ville-Aux-Dames (37700)

Iad france - jimmy landry (06 64 97 24 57) vous propose : réf 1634997-jl - la ville aux dames (37000), maison de 1977 de plain pied d'une superficie de 84 m² environ a renover avec un garage attenant. Le tout sur une parcelle clos de terrain de 416 m². À seulement 8 minutes en voiture de gare tgv de saint pierre des corps, 3 / 4 minutes de la zone commerciale et 13 minutes de tours centre. Proximité ligne de bus (ligne 50). La maison de plain pied est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie (salon / séjour) de 28 m² équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée qui donne sur un cellier et un garage de 20 m² attenant à la maison. De plus, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette (douche et baignoire). Côté extérieur, deux cabanons de jardin et un jardin clos sont à votre disposition. Quelques travaux a prevoir les atouts selon l'agent : - isolation des combles réalisée en 2018 en ouate de cellulose. - système de chauffage au gaz de ville et à l'aide d'une cheminée à foyer ouvert - maison sur vide sanitaire - menuiseries doubles vitrages sur la façade de la maison et le pignon emplacement ideal avec la tranquilite du voisinage et proche des commodites ! N'attendez plus pour visiter le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy landry ei (id 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 416 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.