Iad France - Cédric Fery vous propose : Charmante maison de village à rénover, située à La Voulte-sur-Rhône sur une petite place au calme. Cette maison de 96 m² s'étend sur 4 niveau et offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Comprenant 4 pièces, cette propriété bénéficie en plus d'une grande terrasse de 9 m² et de 2 caves voutées ainsi qu’une facilité de stationnement. À seulement 500m des transports en commun et des commerces, et à 1.5km du collège, son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Ses murs en pierres et son poêle à granulé préserve l’authenticité de cette maison. Idéal pour les passionnés de rénovation et les amateurs de maisons de village traditionnelles ou une perle rare pour des investisseurs avertis.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Fery - EI (ID 89808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Terrasse

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.