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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Labastide-Gabausse (81400)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Labastide-Gabausse (81400)
249 900 €

Maison 4 pièces Labastide-Gabausse (81400)

Venez découvrir cette pépite, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 000 m². Cet ancien presbytère du 17e siècle, entièrement rénové avec goût, allie le charme de l'ancien : Pierres apparentes, poutres en bois et confort moderne. Maison de plein pied, elle se compose d'une grande salle à manger de 31 m² ouvertes sur le salon de 26 m² et d'une cuisine attenante. L'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses, salle d'eau avec belle douche à l'italienne et double vasque possibilité d'aménager une troisième chambre. Piscine chauffée et terrasse en bois pour des moments de détente en toute saison. Grande cave de 56 m² et espace aménageable de 50 m² face à la piscine idéal pour une cuisine d'été pool house. Équipements modernes : pompe à chaleur, clim réversible poêle à bois, isolation des combles, assainissement individuel micro station installée depuis 3 ans Le petit plus : un WC japonais pour une touche de sophistication. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un intérieur confortable. Contacter nous pour découvrir cette pépite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 251 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12019357433
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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