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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Labastide-Saint-Sernin (31620)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Labastide-Saint-Sernin (31620)
283 500 €

Maison 4 pièces Labastide-Saint-Sernin (31620)

À 2 mn de montberon. En exclusivité venez découvrir cette villa de plain pied de 2008 de type 4 d'environ 105 m² nichée dans un environnement bucolique. Elle se compose d'une grande pièce de vie qui avoisine 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres de 11 et 12 m² avec placards, une chambre / bureau de 8,50 m² 1 salle d'eau remise à neuf, wc suspendu et nombreux rangements. Un grand cellier / buanderie communiquant avec la cuisine vient parfaire l'intérieur de ce bien. Le mode de chauffage gainable vous apporte un confort de vie et permet de libérer les espaces à l'intérieur. Le jardin de 2562 m² est agrémenté d'une terrasse carrelée donnant sur une piscine hors-sol et une vue dégagée sur la campagne environnante. La majeure partie du terrain est située en zone agricole donc non constructible. Ce bien bénéficie également d'un puits. Assainissement tout à l'égout. Au calme absolu et à 2 mn à pied des commerces, école, transports en commun. Rare sur le secteur. Comptoir immobilier de france - éric trovato - 06 13 79 76 86 - ei agent commercial rsac no 484055751 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 17092) honoraires charge vendeur - annonce rédigée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par eric trovato - ei - norsac : 484 055 751, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 562 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 283 500 € (soit 2 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 88982
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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