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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Labège (31670)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Labège (31670)
399 900 €

Maison 4 pièces Labège (31670)

LABEGE VILLAGE Venez découvrir cette magnifique maison de village de type 4 alliant authenticité et confort, située dans un quartier calme et prisé. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc. Au premier niveau : vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénificierez d'un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un joli jardin fleuri, parfaits pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Cette maison conserve de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent un charme unique. Les plus : un Atelier / dépendance pouvant évoluer en habitable. Sa localisation vous permettra d'accèder à pied : aux commerces, centre médical, voies piétonnes et cyclables, écoles, ramassage scolaire pour collège et lycée, lignes Tisséo 79,80 et TER ainsi que de l'accès du futur métro. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 173 m²
  • Surface terrasse : 9 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 900 € (soit 3 539 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : RA3590
L'Adresse Bh Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Labège (31670)
Photo maison à vendre à Labège (31670) N° 1
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