LABEGE, Vous souhaitez vivre une vie de village dans une charmante maison de village. Alors, je vous invite à venir découvrir cette maison T4 minimum de 116 m² en R + 1 rénovée et lumineuse, préservée de toute nuisance qui promet un cadre de vie idyllique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée donnant sur un salon et son mur de projection, agrémentée d'une baie coulissante le tout sur un splendide sol en travertin turc qui est une pierre naturelle respirante. Également, on retrouve deux belles chambres, une salle d'eau magnifiquement décorée avec goût, toilettes séparées qui complètent cet espace de vie chaleureux. À l'étage, une nouvelle chambre qui s'ajoute à deux grandes pièces pouvant recevoir un aménagement de 2 chambres supplémentaires très volumineuses avec possibilité d'un agencement pour bureau ou de grand espace de rangement, dressing. De plus, dotée d'une superbe salle de bains privative avec doubles vasque et ses touches d'élégances garanties. Ce qui vous séduira forcement, depuis le premier étage on à accès à une terrasse ou jardin d'été sans vis-à-vis de style tropézienne avec une vue sur les toits du village et son clochés. Un havre de paix et de détente garantie. Dans cette maison, le mode de chauffage électrique et la climatisation garantissent le confort et une ambiance douillette tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin intime, clos et verdoyant, vous laisse le choix d'un aménagement qui vous sera propre à votre inspiration. Pour compléter, un garage fermé avec porte sectionnelle électrique et un emplacement voiture, donne une dimension de confort et de luxe additionnelle à ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir et explorer toutes les facettes de cette villa de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 463 m²
Environnement: Quartier : Le village
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.