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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Labouheyre (40210)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Labouheyre (40210)
270 400 €

Maison 4 pièces Labouheyre (40210)

Vous recherchez une maison avec du cachet ? Cette belle familiale de 4 pièces principales de plain pied proche du centre est faite pour vous et vous attend. Elle vous offre : Un porche en forme de voute pour y entrer abrité et qui donne un beau cachet à cette maison. Trois belles chambres d' environ 12-13 et 14 m². Une cuisine bien équipée ouverte sur le séjour où trône une belle cheminée Un cellier-buanderie-local technique est situé directement à proximité de la cuisine pour faciliter les tâches ménagères et le contrôle du système de chauffage et de production d' eau chaude. Une pièce annexe qui peut être aménagée en dressing ou bureau est aussi disponible selon les besoins. Une salle d' eau avec cabine de douche et meuble vasque entièrement carrelée. Un WC indépendant avec placard Un couloir traversant sépare l' espace jour de l' espace nuit. À l' extérieur, une belle terrasse de 25 m² environ donne sur un grand terrain clos, plat arboré de près de 1200 m², ou sied une dépendance à usage d' atelier ou de remise du mobilier de jardin. Ce terrain a la particularité d' offrir les moyens de construire encore 150 m² d' emprise au sol. Il possède 2 forages ^pour l' arrosage de la pelouse, des fleurs et du potager. Le chauffage de la maison est fourni par géothermie, équipement récent, et des panneaux photovoltaïques permettent grâce à un contrat de revente de l' énergie produite d' équilibrer les dépenses d' énergie de toute l' année. À visiter absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 569623 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 160 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Etat
  • Construit en 1936
  • Etat general : Très bon état général
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 400 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 851 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036162986
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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