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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Lacanau (33680)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Lacanau (33680)
542 000 €

Maison 4 pièces Lacanau (33680)

À vendre à Lacanau Océan : Maison T4 de 94 m² + Appartement T3 indépendant de 28 m² sur un terrain de 900 m² Idéalement située à quelques minutes des plages, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de Lacanau Océan. La maison principale de type T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'un vaste salon séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 900 m², idéal pour des moments de détente ou pour aménager un espace de loisirs. En complément, un appartement T3 indépendant de 28 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou encore d'être loué pour un revenu complémentaire. Cette maison est une occasion rare de profiter de l'atmosphère unique de Lacanau, avec toutes les commodités et les loisirs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Quartier : HUGA
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 542 000 € (soit 4 443 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382622
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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