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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Ladern-sur-Lauquet (11250)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Ladern-sur-Lauquet (11250)
130 000 €

Maison 4 pièces Ladern-sur-Lauquet (11250)

Situé dans la charmante commune de Ladern-sur-Lauquet (11 250), ce bien profite d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Cette maison de village se distingue par sa cour et son garage (non-attenant), offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Passez la porte, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce, reparti de la manière suivante : En rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Au premier étage : 2 grandes chambres équipées de placards, une salle d'eau puis un WC indépendant. Au deuxième étage : une chambre de 18 m² et dans sa continuité un grenier de 30 m² vous offre une multitude de possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. Les atouts : Un garage de 35 m² Une cour à labris des regards La surface habitable de 125 m² La taxe foncière d'un montant de 460 euros Double vitrage et des volets roulants dans son intégralité. En résumé, cette maison allie le charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines dans un cadre de vie paisible. Au plaisir de vous la faire visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 127 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 130 000 € (soit 1 040 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338507
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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