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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Lafrançaise (82130)
115 000 €

Maison 4 pièces Lafrançaise (82130)

Située en plein centre du village, dans la charmante commune de Lafrançaise, cette maison de 100 m² avec terrasse et cour, offre un cadre de vie paisible et convivial. Son emplacement au sein d'une commune dynamique proposant tous commerces et services est un atout majeur. Cette maison de 4 pièces et 2 chambres présente une distribution agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert allie harmonieusement salon, cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse couverte et un garage en sous-sol. Un wc est également disponible à ce niveau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative et une salle d'eau offrent intimité et confort. Enfin, le deuxième étage comprend une seconde chambre, un espace bureau ouvert sur l'escalier, créant un lieu de vie fonctionnel et bien pensé. Cette dernière partie peut aisément être cloisonnée pour proposer une 3ème chambre. Les plus : bien rénové, poêlé à granulés avec redistribution d'air chaud au 2nd étage. Après quelques travaux à prévoir, vous bénéficierez d'un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1331732
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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