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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Lagnieu (01150)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Lagnieu (01150)
320 000 €

Maison 4 pièces Lagnieu (01150)

LAGNIEU - Belle villa de plain-pied de 111 m² construite en 2005 sur un terrain de 850 m². Située dans un quartier calme, proche des écoles, à 10min de la Plaine de l'Ain, 20min de l'A42. Cette maison se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux de 44 m², une cuisine récente équipée et meublée de 11.72 m², une salle d'eau avec douche italienne de 7.38 m², des toilettes séparés et trois chambres de 9.8 / 11.8 et 11.9 m². La pièce de vie ainsi que la cuisine donnent sur une très belle terrasse et un jardin clos et arboré. La maison comprend également un garage de 27 m² avec coin buanderie, un carport et une cour pour le stationnement de plusieurs voitures. Des prestations de qualité : chauffage gaz de ville au sol (chaudière neuve), climatisation réversible, fenêtres double vitrage ALU et PVC avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, bonne isolation, DPE C. Un bien rare sur le marché, dépêchez-vous!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 854 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 883 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : CE-PDA3251
Square Habitat - Transaction Pays de l'Ain agence immobilière Ambérieu-en-Bugey (01500)
Square Habitat - Transaction Pays de l'Ain

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