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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Laissac (12310)

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Vente maison 4 pièces 87 m² Laissac (12310)

188 990 €

Maison 4 pièces Laissac (12310)

Iad France - Christophe Gaumy (06 68 35 08 55) vous propose : En Exclusivité : Située à proximité du centre de Laissac, cette belle maison de 87 m² mitoyenne en pierre offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Avec un terrain d'environ 450 m², cette propriété offre également de beaux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Au premier étage, vous découvrirez un espace jour récemment rénové dans un style moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ces espaces sont parfaitement agencés pour offrir confort et intimité à tous les membres de la famille. Enfin, au dernier étage, une grande chambre parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau et un dressing à aménager selon vos goûts. Cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Certain matériaux sont déjà présent pour finir les travaux. La maison dispose également d'une cave voûtée, offrant un espace de rangement supplémentaire et ajoutant une touche de charme à cette propriété. La maison dispose d'un poêle à granuler ainsi que des radiateurs électrique pour les parties nuit. Un tout à l'égout viens apporter un confort supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre, idéalement située à proximité du centre de Laissac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gaumy EI (ID 50655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.