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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Lalinde (24150)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Lalinde (24150)
243 800 €

Maison 4 pièces Lalinde (24150)

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 118 m² environ, située dans un village pittoresque de dordogne, entre lalinde et bergerac. Cette ancienne grange, sur 3 niveaux, a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité : sol en pisé, parquet massif en bois d'orme, double vitrage, toiture refaite en 2019, pac air / eau avec adoucisseur (2023). Commençons la visite de la maison par le rdc où vous trouverez un séjour de 36 m² environ avec sa cheminée ouverte et son ancien évier en pierre, une cuisine équipée, un wc et un cellier. Au premier étage, un palier vous mène à une grande chambre et sa salle de bain attenante avec wc. Au deuxième étage, une chambre avec vue sur le canal de lalinde, une salle d'eau et wc. À l'extérieur, la cour en pavés anciens, vous conduit au garage et à la piscine au sel, chauffée et sans vis-à-vis. Ne tardez pas pour une visite, vous tomberez, j'en suis sûre, sous le charme de cette belle demeure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 633 270 - greffe de bergerac) sylvie viriglio entrepreneur individuel 06 86 31 82 90 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882956).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 211 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1800
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 800 € (soit 2 049 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 282 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939377510
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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