Iad france - gokhan kaya (06 18 58 46 13) vous propose : lamarche sur saone - maison individuelle rénovée sur terrain clos. Fort potentiel pour l'agrandissement de la surface habitable (chambres supplémentaires) implantée sur un terrain clos de 660 m², 35min de dijon, 5min de pontailler-sur-saône, 10min d'auxonne. Elle vous offre en entrant par une véranda, un couloir qui dessert une cuisine, un espace salle à manger et un salon de 33 m² qui mène dans la cour, une salle de bain et un wc. La surface du rez de chaussée représente 60 m². À l'étage, un palier mène à une chambre parentale puis une deuxième chambre. Un grand garage d'une surface totale de 130 m² vous attend pour la création d'un atelier et un fort potentiel sur le plancher haut (dalle en béton). Un local dédié à la chaudière à la pompe à chaleur. Une chambre indépendante a aménager est accessible par un escalier depuis l'extérieur et vous profiterez d'un jardin, une cour pour stationner vos véhicules. Equipements techniques de ce bien : pompe à chaleur air / eau, huisseries en double-vitrage. La fibre optique. Isolation combles refaite en 2016, véranda de 2010. Volets roulants motorisés au rdc. Assainissement au tout à l'égout. Proche des écoles, petits commerces, commodités et autoroute a 31 / a 39. Idéale pour une famille, primo-accédant. Venez poser vos valises dans cette maison. À voir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gokhan kaya ei (id 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.