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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Lamarche-sur-Saône (21760)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Lamarche-sur-Saône (21760)
180 000 €
-5.26 %

Maison 4 pièces Lamarche-sur-Saône (21760)

Iad france - gokhan kaya vous propose : exclusivité à lamarche sur saone - maison de village rénovée sur un terrain clos de 660 m². * 2 chambres, possibilité d'une 3e * a 35min de dijon, 20 min d'arc sur tille, 5min de pontailler-sur-saône, 10min d'auxonne. La maison est composée de la manière suivante, une entrée via une véranda, une cuisine séparée avec accès à la salle à manger, une pièce de vie donnant sur le jardin. Une salle de bain équipée d'un double vasque et une baignoire. Un wc séparé. La surface du rez de chaussée représente 60 m². À l'étage, un palier dessert 2 chambres (une parentale et une pour enfant). Possibilité de créer une 3è chambre (photo 3d visible dans l'annonce pour une idée d'aménagement) et celle-ci est accessible aussi via un escalier par l'extérieur. Un grand garage d'une surface totale de 130 m² vous attend pour la création d'un atelier et un plancher haut (dalle en béton) a exploiter. Un local dédié à la chaudière à la pompe à chaleur. Plusieurs petites pièces pour faire du rangement divers. Une cave à vins. Vous profiterez d'un jardin, une cour pour stationner vos véhicules et une petite parcelle de 40 m² à l'arrière de la maison. Equipements techniques de ce bien : pompe à chaleur air / eau, huisseries en double-vitrage, oscillo-battantes. La fibre optique. Isolation combles refaite en 2016, véranda de 2010. Volets roulants motorisés au rdc (pièce de vie). Assainissement au tout à l'égout. Fort potentiel pour l'agrandissement de la surface habitable. Proche des écoles, petits commerces, commodités et autoroute a 31 / a 39. Idéale pour une famille, primo-accédant. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr kaya gokhan - ei (id 47070) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 856 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1635404
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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