Située à Lamarque (33460), cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 184 m² offre un cadre de vie paisible proche du port. La ville de Lamarque s'impose par son ambiance conviviale et son environnement agréable, idéal pour une vie tranquille. Les deux places de parking offrent un confort appréciable, et la possibilité de construire environ 150 m² habitables avec jardin et garage est un réel atout pour ce bien offrant un très beau potentiel. À l'extérieur, cette maison des années 1970 dispose d'un petit jardinet accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant de l'intimité offerte par la propriété. Deux places de parking sont également disponibles, assurant praticité et facilité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprenant 2 chambres présente une surface habitable de 80 m². Avec ses 85 m² environ, cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Propice à la créativité, elle constitue un espace chaleureux à personnaliser selon les besoins et les envies, offrant ainsi un lieu de vie unique et accueillant au cœur de Lamarque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 184 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.