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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Lamarque (33460)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Lamarque (33460)
118 000 €

Maison 4 pièces Lamarque (33460)

Située à Lamarque (33460), cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 184 m² offre un cadre de vie paisible proche du port. La ville de Lamarque s'impose par son ambiance conviviale et son environnement agréable, idéal pour une vie tranquille. Les deux places de parking offrent un confort appréciable, et la possibilité de construire environ 150 m² habitables avec jardin et garage est un réel atout pour ce bien offrant un très beau potentiel. À l'extérieur, cette maison des années 1970 dispose d'un petit jardinet accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant de l'intimité offerte par la propriété. Deux places de parking sont également disponibles, assurant praticité et facilité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprenant 2 chambres présente une surface habitable de 80 m². Avec ses 85 m² environ, cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Propice à la créativité, elle constitue un espace chaleureux à personnaliser selon les besoins et les envies, offrant ainsi un lieu de vie unique et accueillant au cœur de Lamarque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 184 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 000 € (soit 1 475 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371758
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Lamarque (33460)
Photo maison à vendre à Lamarque (33460) N° 1
Photo maison à vendre à Lamarque (33460) N° 2
Photo maison à vendre à Lamarque (33460) N° 3

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